Villa Manzano, General Roca, Rio Negro, Argentina

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

87

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Descripción

Establecimiento actualmente destinado a la producción orgánica certificada de frutales de pepita (manzanos y perales).

El valor ofrecido es a tranquera cerrada.

Superficie plantada de Frutales : 29,25 has.
15,25 has. de Manzanos con variedades de buen valor comercial, como Pink Lady, Chañar 28, Granny Smith, Fuji. Galaxy. Dispuestas en sistema de conducción Espaldera. En plena producción.
14,00 has. de Perales, variedades Williams, Packhamn T., Beurré D´Anjou, Abatel Fetel, Beurré Bosc, Golden Russet Bosc. Sistema de Conducción :Espaldera. Plena producción.
50,00 has. sistematizadas bajo riego gravitacional.
15 has. equipadas con riego por goteo.
5,50 has. corresponden a una laguna que actúa como drenaje natural, saneando los suelos productivos aledaños. Con dos bombas de 25 HP, una sumergible y otra aérea, que proveen agua para afrontar la lucha contra heladas tardias.

MEJORAS:
-Casa Principal : Superficie cubierta : 70m2. Estructura de Mampostería. Techo : Chapa. Piso : Mosaíco. Estado : Bueno.
-Casa Encargado : Superficie cubierta : 70m2. Estructura de Mampostería. Techo : Chapa. Piso : Cemento alisado. Estado : Bueno.
-Galpón : Paredes de ladrillo. Techo : Parabólico. Piso : Cemento Alisado. Estado : Bueno.

APTITUD: Frutícola, agrícola – ganadero, turismo rural, e inclusive desarrollo Inmobiliario (está ubicada muy cerca de la localidad de San Isidro).

MAQUINARIAS y HERRAMIENTAS :
Tractores:
-Jhon Deere 5045ED 4x4 Motor J03029B101006 Año: 2016 Estado: Excelente
-Valtra BF75 4403725. 4X4 Motor 320DS Año: 2004. Estado: Muy bueno
Pulverizadora Pazima
Bomba Gas Oil con caudalímetro
Tractoelevedor Giambenedetti
Rastra discos control remoto 16 discos
Desmalezadora Yomel
Arado Cincel.