Luis Beltran, Avellaneda, Rio Negro, Argentina

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

40

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Descripción

Importante chacra a 5 kms. de Luis Beltrán (R.N), cuyos suelos de excelente calidad, en cuanto a textura y estructura, le confieren una muy buena aptitud agrícola-ganadera. Actualmente tiene 10 has.de Alfalfa, destinada a la producción de rollos; 20 has. con Pasturas Consociadas, utilizadas para pastoreo rotativo; 7 has., con Maíz para grano (rendimientos promedio: 12TNS./has.). La superficie sistematizada para cultivo, está totalmente nivelada con Laser. Riego permanente por el Sistema Administrado por el Consorcio de Riego local, además con una boca toma en canal secundario. Mejoras fundiarias: Dos (2) Silos de 60 Tns. c/u., con un sinfin eléctrico .y otro sinfin con motor a explosión. Electricidad trifasica..Gas a burbuja (Zepelin).Instalaciones ganaderas: 9 Corrales para engorde con comederos y bebederos, con capacidad para 350 vacunos. Cuatro Corrales de Trabajo, Un Toril, manga y sala de operación Farmquip. Una balanza Hook. Las pasturas cuentan con 6 bebederos con agua suministrada por bombeo a través de 2.500 metros de manguera de 2" enterradas a 50cm. de profundidad. Casco ; Muy importante con Casa Principal centenaria, compuesta de Living amplio con chimenea, comedor amplio amueblado, Seis (6) Dormitorios, Tres (3) Baños. Una Cocina amueblada a nuevo. Hall de Distribución, Sotano, Quincho con Parrilla y Baño. Frontón de Tennis.. Galpón con ocho (8) garages abiertos y uno cerrado. Casa de Personal,consta de dos dormitorios, baño, cocina comedor, con un estar amplio con parrilla. Antigüedad: 6 Años. El estado de conservación y uso de todos los inmuebles es muy bueno. Herramientas: Un Tractor marca Pawny, modelo 210 A, doble tracción. Año 2016.Una Picadora de Forrajes marca Taurus;Una Cortahileradora; Un Rastrillo lateral 4 Estrellas; Un Cincel de 7 puas; Una Rastra de 20 discos; Dos Acoplados Fama; Una Uña Levantarrollos. VENTA A TRANQUERA CERRADA. Es obvio decir, que aparte de su condición agroganadera, tiene, por su ubicación (brazo del río) , por las excelentes condiciones de su Casco y por el paisaje que la rodea (ideal para cabalgatas), tiene también una apreciable aptitud agroturistica