Campo Mixto 670 HA, la Paz, Entre Ríos .

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

670

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Balanza
• Potreros
• Luz eléctrica
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

Campo Mixto 670 ha, La Paz, Entre Ríos .

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Información básica

• La Paz: 30 km
• Parana: 190 km
• Rosario: 380 km
• Buenos Aires: 550 km

Superficie

• Hectáreas: 670 ha
• Agrícolas: 408 ha
• Ganadero: 180 ha
• Monte: 82 ha

Descripción

El campo tiene un 87% de su superficie limpia y un 13% de monte bueno que de desmontarse, un 45% de dicho porcentaje
puede ser utilizado en agricultura.

El campo tiene una aptitud agrícola actual del 80% pero en los últimos 5 años se ha explotado en ganadería, restándole al área agrícola
400 has. A partir de junio de 2019 se implantó un sistema de PRV (PASTOREO RACIONAL VOISIN). Se acompaña plano del proyecto
desarrollado. Es un sistema que emplea tecnología de procesos en lugar de tecnología de insumos.
Se produce ganadería 100% a pasto.
El proyecto desarrollado cuenta con áreas de pastoreo en 120 parcelas (456 has) y áreas de reserva pastoril no agrícolas (33 has)
que sirven para protección del frío en el invierno o de las altas temperaturas de verano
MEJORAS
Casa principal con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, living, amplia galería, quincho, pileta de natación.
Casa encargado con 3 habitaciones, 1 baño, cocina comedor y galería.
1 Galpón de chapa de 70 m2. 1 Galpón con techo de chapas de 240 m2. paredes de ladrillos y piso de cemento.1 manga con corrales, embarcadero y balanza.
2 molinos con 2 tanques australianos de 100.000 litros y de 54.000 litros respectivamente. 32 aguadas.160 potreros con alambres eléctricos.
Luz monofásica y grupo electrógeno.Buena calidad de agua.
Internet.Alambrado perimetral bueno.

APTITUD

Campo con 408 hectareas agrícolas, 180 ha ganaderas y 82 de monte. El campo tiene 120 hectáreas alquiladas para agricultura a 7 qq. y el resto se hace recría de machos con sistema de pastoreo racional, sobre praderas naturalizadas con muy valiosas especies (cebadilla, ray grass, pasto miel, etc.
La carga en invierno es de 500 kg./hectáreas y en primavera-verano aumenta. Actualmente tiene 1000 novillitos de 275 kg.