250 Ha Villarino Sobre Ruta

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

250

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

250 HA VILLARINO

UBICACIÓN
Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires
A 30 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.

CARACTERÍSTICA
CAMPO COSTERO, SOBRE RUTA 3 SUR Y CERCANO A LA CIUDAD, IDEAL PARA MULTIPLES PROPOSITOS

Muy buen campo de CRÍA / RECRÍA con características de loma o media loma con suelos mayormente bien drenados, arenosos o franco-arenosos con muy buen tapiz vegetal, divididas en 6 potreros con aguadas
El campo presenta una capacidad de carga histórica de 100 vacas de cría con muy bajo costo operativo, a campo natural. Se podría aumentar la carga con aplicación de tecnología, manejo de pastos naturales, incorporación de pasturas perennes, suplementación estratégica por estado corporal, momento del ciclo productivo y categorías
Cuenta con agua de muy buena calidad, ubicada a 10/15 metros de profundidad.
El clima es marítimo con un régimen promedio de lluvias de 600 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de verano.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC
GENERACION DE ENERGIAS RENOVABLES, LOGISTICA, se encuentra estratégicamente ubicado entre el ferrocarril Bahía Blanca-Viedma y la vía Vaca Muerta-Bahía Blanca, con acceso a RN 3 y RN 22.

MEJORAS
Casa 3 dormitorios, cocina comedor, living
Galpón de material muy buen estado
2 molinos con una aguada completa
Manga, corrales y cargador en muy buen estado
6 potreros con alambrados en buen estado
Electrificación solar