2.500 Ha Algarrobo, Buenos Aires

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

2500

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua
• Mangas
• Silos
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

2500 HA ALGARROBO

UBICACIÓN

Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires.
A 20 Km. de la localidad de ALGARROBO
A 90 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.
A 720 Km. de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Muy buen campo de CRÍA / RECRÍA conformado por 900 Ha de campo natural con monte alto muy ralo y suelos arenosos y 1600 Ha limpias, aptas para la agricultura, implantación de pasturas y la siembra de verdeos de invierno y verano.

CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS Y EDAFOCLIMATICAS DE LA ZONA

La zona en que se ubica el campo se caracteriza por ser un área mixta, donde la agricultura se concentra en la producción de trigo y la explotación ganadera se basa principalmente en verdeos invernales.
El cultivo comúnmente sembrado en la zona es el trigo, después del cual se deja sin cultivar el suelo, o bien se rota con verdeos invernales como avena para cosecha y/o pastoreo, aprovechando también las áreas cubiertas con monte natural para el ganado.
La producción ganadera vacuna en gran proporción esta orientada a realizar ciclo productivo completo seguido por la cría y la cría combinada con recría.
Los suelos son de textura franco-arenosos profundos, contando con agua de buena calidad de 35 a 40 metros de profundidad.
Climáticamente se ubica en una región semiárida-árida, siendo el régimen promedio 560 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de primavera y otoño.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC llegando las temperaturas extremas a ser de - 6 º C en agosto, con heladas que se producen desde mediados de mayo hasta fines de septiembre.

SITUACION PRODUCTIVA ACTUAL DEL ESTABLECIMIENTO

En este momento el establecimiento se destina en su totalidad a la cría y recría de ganado bovino, presentando una capacidad de carga histórica de 900 vacas de cría, encontrándose la superficie total ocupada en este momento por pasturas naturales y verdeos invernales o estivales, pudiéndose incrementar con implantación de pasturas perennes como pasto lloron
La vegetación que presenta el campo se caracteriza por estar conformada por un estrato leñoso, siendo las principales especies que lo constituyen: Jarilla (Larrea Divaricatta), Chañar(Geoffrea decorticans), Caldén(Prosopis caldenia) Piquillín (Condalia Microphylla) y algarrobo (Prosopis sp) y por un estrato herbáceo en el que predominan especies del tipo de: cebadillas (bromas), flechilla fina (Stipa tenuis), trébol de carretilla (Medicago mínima), paja vizcachera (Stipa neesiana) y alfilerillo( Erodium cicutarium)

INSTALACIONES Y MEJORAS

Amplio y añoso parque con importante casa principal de tres dormitorios
Casa personal cuatro dormitorios
2 galpones, tinglados, taller
5 silos de 200 t. excelente estado
Corrales para engorde con 3 silos aereos
1 juego de Manga, balanza y embarcadero completos y en excelente condiciones.
22 Lotes, casco y 4 corrales de encierre divididos por alambrado de 7 hilos en muy buenas condiciones.
Alambrado Perimetral de 7 hilos.
1 perforación con bomba sumergible en el casco
7 aguadas con bomba sumergible solar, tanque y bebederos con piso de cemento.
Electrificación rural trifásica