256 Has Sobre Ruta 2 km 49 - Ideal Desarrollo Frente de Ruta

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

256

Transaccion

Venta

Aptitud

Recreativo

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Línea telefónica
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Mangas
• Casco
• Corrales

Descripción

" LAS  PALMERAS "

 UBICACION:  

El inmueble esta ubicado sobre LA RUTA NACIONAL  N 2 , en el KM 49, partido de Brandsen, a 40 minutos del obelisco.

Forestacion: Con 1.250 metros de Frente sobre la Ruta, posee una entrada forestada  en forma de corredor de 270 metros con Palmeras de mas de 40 años ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales y/o comerciales.

El inmueble fue forestado hace 15 años con el objeto de hacer desarrollos inmobiliarios,  se foresto con doble hilera de pinos sobre la ruta para evitar los ruidos de la Autovia 2  y la contaminacion visual, asi como tambien el resto del inmueble.

Medidas: 256 Hectareas.  

Zonificacion:

El inmueble posee dos tipos de Zonificacion. Los 1.250 Metros de Frente sobre la Ruta Nacional 2 con Zonificacion R/FV1 - FRENTE VIAL y el resto del inmueble con Zonificacion R/RU1 - ZONA RURAL 1

1) R/FV1 - FRENTE VIAL :  Desde la Ruta 2 hasta 300 metros de fondo. Apto para desarrollo de Locales comerciales, Boliche bailable, Cementerios Parque, Usos Deportivos, Logistica  Residencial , Estacion de Servicios, Concesionarios , Super e Hiper Mercados, Gastronomicos, Organismos Municipales, Provinciales y Nacionales, empresas prestararias de Servicios, Depositos, Industrial clase 1, 2A y 2 B.

 2) R/RU1C - ZONA RURAL 1:  Zona destinada a la producción agropecuaria extensiva, principalmente pecuaria y agrícola. 

NOTA: El lateral del campo lindero calle vecinal de por medio con el Barrio Las Golondrinas, se le transmite hasta ciertos metros adentro del campo la zonificación de Las Golondrinas.

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