Vendo Campo Ganadero Mixto 15000 Has Dpto Vera Santa FE

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

15000

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Corrales

Descripción

CAMPO GANADERO MIXTO EN VENTA

15.000 HAS A 80 KM DEL ASFALTO RUTA 95

UBICACIÓN:· El Campo se encuentra ubicado en Dpto. Vera - Provincia de Santa Fe, República Argentina.

• Coordenadas Geográficas (Tranquera de Entrada) S 28° 35'09 22" O 60° 50'15 91" · Desde el asfalto, ruta nro 95, 80 km.
• El campo tiene un frente sobre la Ruta Prov. N° 13 de 8.000 mts al oeste y se extiende hacia el este, en el Vértice Suroeste se encuentra un Camino y desde ese punto luego de recorrer 5 km se encuentra el acceso a la Estancia “El Tordo “.

 

Descripción:· Gran estancia mixta, 15.000 has . posibilidad de hacer agricultura en 5.000 has (algodón sorgo, maíz, girasol, pasturas). Capacidad de hacienda a campo natural 5.000 novillos. Con mejoras de pastos y agua, el doble.

• Relieve: Plano, sin ondulaciones ni afloramientos rocosos
• Ambiente: · Totalmente libre de vegetación arbórea · El 75% de los suelos son vírgenes , nunca tocados y por ende sin presencia de malezas invasoras o mal uso agrícola
• El 75% de la superficie está íntegramente cubierta por pastizales naturales, en parte con tacuruzales
• En los sectores más bajos se conforman pequeñas lagunas
• No hay peladares ni afloramientos salinos · El 25 % .de la Superficie del Campo se encuentra destacuruzado y con una pasada de rastra (se sembraron pasturas).
• MEJORAS
• ALAMBRADOS o El campo se encuentra totalmente alambrado en su perímetro con 5 hilos de alambre liso, postes cada 10 metros, varillas entre postes en buen estado de conservación
• POTREROS o El campo se encuentra dividido en 11 potreros con alambrados fijos, con sus respectivas represas, molinos y bebederos de acuerdo a las necesidades de cada potrero, todos en buen estado de conservación y uso.- o En el potrero que se  encuentra en las cercanía del CASCO implantó 400 has de gramma y lindando al Este del mencionado potrero se halla subdividido en potreros de enorme superficies  o piquetes preparados para la suplementación de temeros. En estos piquetes también se habían implantado gramma rhode y agropiro alargado. o El potrero cercano al casco posee una Planta Desalinizadora por ósmosis inversa de 30.000 litros hora, con dos tanques australianos, uno de 100.000litros y otro de 700.000 litros. Este sistema permite suplementar por medio de los sistemas de envío de agua 7.000 has del campo.
• EDIFICACIONES EXISTENTES o En las cercanías del Acceso del Campo se Encuentra La Casa para El Encargado de 90m2cubierto que consta de 2 Dormitorios, Cocina Comedor, living, y Galería con Cubierta, construida con materiales de Excelente Calidad. o 1 casa para el Capataz de 2 Dormitorios, Cocina comedor y 1 amplia oficina con depósito y baño dos casas de 2 dormitorios baños y cocina comedor y galería cada una. o 1 Galpón de 10 mts por 20 mts cerrado totalmente para depósito. Todas las casas poseen energía.
• PISTA DE ATERRIZAJE o A 300 mts al Oeste de la Casa sobre el camino de acceso se encuentra una pista de aterrizaje de 50mts de ancho por 900 mts de largo orientada de Sur - Norte, totalmente cercada con alambrados de cinco hilos. Falta acomodar para su uso.
• CAMINOS o El campo tiene un camino lateral continuación del acceso que rodea desde la ruta Prov. N° 13 por el costado sur hasta el vértice final del campo y de allí por el costado Este; es un camino existente levantado con excavación lateral. o En el Interior del campo existe un camino que arranca desde la casa hacia el Norte hasta llegar a la Planta desalinizadora y desde allí existe un camino que recorre por el eje del campo de Este a oeste con el que se pueden ver todos los potreros o Existe otro camino que va desde el Este al Oeste que es el Límite sur de los 3 potreros de una fracción de 5.000 has parte integrante del campo detallado.

TITULO EN CONDICIONES DE TRANSFERENCIA.

FORMA DE PAGO DEL LOTE: 50 % ENTREGA (DOLARES BILLETES) SALDO A CONVENIR. SE ESCUCHA PROPUESTA.

COMISION POR VENTA 3%. CONTADO. EFECTIVO. AL MOMENTO DE LA PRIMER FIRMA DEL BOLETO O ESCRITURA DEFINITIVA.