9.400 Ha Zona Vaca Muerta, la Pampa, con Regalias

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

9400

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Mangas
• Casco
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

9.400 HA ZONA VACA MUERTA, PUELEN LIMITE CON MENDOZA, AREA PETROLERA

UBICACIÓN
Departamento de Puelen, Provincia de La Pampa.
A 70 Km de 25 de Mayo
A 150 Km. de Neuquén y su Aeropuerto.
A 1100 Km. de Buenos Aires.

EXCEPCIONAL NEGOCIO CON IMPORTANTE RENTA ACTUAL Y POTENCIAL, ORIGINADA EN SERVIDUMBRES POR OLEODUCTOS, EXPLOTACION Y VENTA DE ARIOS A NUEVOS EMPRENDIMIENTOS REGIONALES Y EXPLORACIÓN PETROLÍFERA

CARACTERÍSTICAS
Campo con características principales de explotación ganadera y de servicios petroleros, con posibilidad de algún desarrollo con riego producto del aprovechamiento del agua subterránea. Ubicado en el área conocida como "las jarillas", dentro de VACA MUERTA, de explotación de varias empresas. Dentro del campo se ubican 3 pozos hidrocarburíferos, 2 de petróleo y 1 gasífero, aún sin explotar, con contrato de servidumbre vigente y renovable. La empresa esta llevando energía eléctrica al pozo gasífero y proveerá también al casco de la estancia.
Se ubica en una zona de monte bajo presentando pasturas naturales de muy buena productividad siendo las especies predominantes poa, tupe, pasto de hebra, coirón, alfilerillo, cebadilla, cola de zorro, repollo chileno. Las especies arbustivas que presenta son jarillas, alpataco, zampa, matorro, llaollín, entre otras.
Desde el punto de vista ganadero actualmente se lleva a cabo la cría de ganado vacuno
La RENTA GANADERA puede incrementarse significativamente a través de incrementar las mejoras como ser adecuado apotreramiento y distribución de agua.
Los suelos que presenta el campo son franco arenosos con agua de buena calidad ubicada a 50 mts de profundidad. Cuenta con perforación, piletas, cañerías para el desarrollo de 40 Has de viñedos, olivos y/o forestación en el casco de la estancia.
El registro de lluvias es de 300 mm y las temperaturas que presenta la zona van desde los -5ºC a los 40 ºC.

COMPUESTO DE DOS FRACCIONES, UNA DE 4150 HA donde se hicieron las mejoras y tiene los contratos de servidumbre vijentes.Y otra de 5250 HA cercana solo con alambrado perimetral con buen potencial ganadero para desarrollar incorporando aguadas y picadas para apotrerar

ACTUALMENTE 120 VACAS MADRE Y 20 YEGUARIZOS

MEJORAS
FRACCIÓN 4100 HA
Casa con 2 dormitorios cocina comedor y quincho
Casa personal
Galpón
Topadora c/orugas
Tractor Deutz
Camion Chevrolet con equipo para perforaciones a nuevo
1 molino con bomba de 10000 lts /hora
Energia, solar, eolica y grupo electrogeno con 2 tanques de gas
Tanque de 1.200.000 lts
Manga, corrales, balanza y embarcadero
Alambre perimetral completo en muy buen estado
estructura para tinglado de 100 x 20 m
FRACCIÓN 5.000 HA
Alambrado perimetral
Sin Mejoras

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