4.500 Has. Campo Mixto en San Luis

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

4500

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Descripción

Excelente campo mixto en venta en Villa Mercedes, Provincia de San Luis.
Superficie: 4.500 Hectáreas, con 2.000 has. aprox. aptas para hacer agricultura.

MEJORAS:
Casco: ubicado en la parte NE del campo, sobre la laguna “Los Amigos”; en buen estado de conservación.-
Casa principal: techo de zinc, paredes de mampostería, living-comedor y cocina, 3 dormitorios, 2 baños y escritorio.- Galería con vista a la laguna.- En buen estado.-
Casa de encargado: de mampostería y techo de chapas, cocina-comedor, 2 dormitorios y baño, en buen estado.-
Casa de personal: techo parabólico de chapas, unida al galpón chico, cocina, dormitorio y baño; en buen estado.-
Puesto: techo de chapas y mampostería, cocina-comedor, 2 dormitorios y baño; en regular estado.-
Galpón grande: 18 x 9 metros, de chapas con techo parabólico; en buen estado.-

AGUADAS: La propiedad tiene abundante agua, cuenta con 6 aguadas, con molinos de 12 pies y electrobombas para ser accionadas con un generador.- Los tanques son de chapa de zinc, de aproximados 120.000 litros, en buen estado, desde donde se distribuyen mediante cañerías subterráneas a los bebederos de cemento ubicados en todos los potreros.- También posee dos lagunas que son utilizadas para el consumo de agua de los animales.- Una aguada tiene una electrobomba accionada por pantalla solar; en buen estado.-

Manga y corrales:
2 Mangas: en la parte centro-este del campo se encuentra la primera manga con 4 corrales y ensenada de encierre, de postes de quebracho y varillas cuadradas, de 7 hilos.- Tranqueras de madera dura.- Manga con cepo de 10 mts, balanza individual y cargadero.- Todo en excelente estado.- La segunda manga de 8 metros de largo, está ubicada en el centro oeste del campo y cuenta con cepo, corrales de aparte, ensenada de encierre y cargador; regular a buen estado.-

APTITUD:
Cría, invernada y agricultura doble propósito.
Tiene aproximadamente 2.000 has. aptas para agricultura, las cuales están sembradas con Pasto Llorón, Alfalfa (170 has.) y cultivos de cosecha.
El resto de la superficie está constituida por grandes lomadas suaves, de médanos consolidados con pastura natural, aptos para ganadería.-