Tucumán, 260 Has, 110 Limpias, con Riego Propio Permanente

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

260

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Perforación
• Pozo
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano

Descripción

Choromoro, Departamento Trancas, Tucumán.

Distancias:

SM de Tucumán: 50 Km (45 minutos).

A RN 9: 6 Km.

260 has., con 110 limpias implantadas con buffel grass.

Riego propio 7 x 24. No espera turno de riego.

Toma propia sobre el Río Choromoro. Acueducto de 900 m en 12 pulgadas. El agua ingresa por gravedad, sin necesidad de energía. Caudal Ago/Oct 130/150 m3 p/hora. Caudal Nov/Jul 190/220 m3 p/hora. Agua limpia, calidad C1 S1, perfecta para riego. Dos represas.

Se pueden regar 45 has. por gravedad y 60 has. con bombas solares.

Alambrado perimetral de primera.

Acceso de 6 Km de ripio con base impecable, desde la Ruta Nacional 9.

Está a 800 metros sobre el nivel del mar. Zona muy sana para cultivos y reproducción de hacienda y caballos deportivos. Ideal tanto para la multiplicación de semillas de poroto, garbanzo, arveja, lenteja, soja, como para la producción de hortalizas, Nuez Pecán y Granado. Suelos sin limitantes.

Espectaculares vistas hacia los Cerros Calchaquíes y Cerros de Medina. 1500 metros de costa sobre el Río Choromoro. Forestaciones sobre caminos internos.

Casa encargado amplia y completa. Equipo de energía solar sobredimensionado. Wifi. Salamandra, horno y calefón a leña marca Tromen.

Quincho de 120 m2 en regular estado.

Amplio stock de postes de quebracho colorado, varillas y tranqueras. También tubos de PVC gris en distintas medidas.

A convenir a tranquera cerrada con tractor, implementos, motobombas y herramientas.