Pcia. de San Luis - Nahuel Mapá 9371 Has

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

9371

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Balanza
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano

Descripción

UBICACIÓN
Nahuel Mapá. Departamento San Luis. Provincia de San Luis.
Puntos de interés:
• Sobre Ruta Provincial N°3
• Ruta Nacional N°188: 69 km
• Nahuel Mapa: 16 km
• Unión: 67 km
• San Luís : 160 km
• General Pico: 314 km
• San Rafael : 317 km

APTITUD
• Campo mixto.

INFRAESTRUCTURA
INFRAESTRUCTURA
• Casa principal.
• Viviendas para personal.
• Galpón.
• Manga completa e instalaciones de corrales. En lote 19 otra manga y corrales nueva.
• Electrificación rural.
• Alambrados perimetral completo.
• Dividido internamente en 8 potreros.
• Caminos internos.
• Perforación nueva en el casco principal.
• Agua del acueducto del oeste de la provincia, de buena calidad para la hacienda, con dos tomas con una dotación total de 5440 lt/hora.
• 2 represas.
• Presenta contrafuegos en su perímetro para prevenir incendios.

DESCRIPCIÓN
• El campo se encuentra ubicado en la provincia de San Luis, sobre la Ruta Nacional N° 3 asfaltada y del lado oeste de la misma, 16 km al norte del Paraje Nahuel Mapá, 67 km al norte de la localidad de Unión y 160 km al sur de San Luis. La misma es una zona de buena infraestructura productiva y comercial para la producción ganadera, pero se debe destacar que debido al movimiento de las isoietas, actualmente el campo posee un muy buen potencial agrícola. La confirmación de esta aptitud se debe a este aumento de precipitaciones anuales, encontrándose cercano a los 600 mm. y además a la buena concentración de fósforo que posee en sus suelos, lo que permite la realización de cultivos como maíz, girasol, o alfalfas.
• El campo cuenta con una superficie 9.371 has, corresponde a la Hijuela “D”, posee un gran potencial agrícola en desarrollo, ya que se está ampliando esta superficie de 1800 has. de maíz la campaña pasada, a 4.000 has. entre maíz y girasol en esta campaña, y una muy buena aptitud ganadera por sus características agroecológicas. Los suelos son de textura arenosa, profundos y ricos en fósforo. El relieve es ligeramente ondulado con pendiente hacia el este. El clima continental, con 600 mm anuales de precipitación, concentrados en verano, e inviernos secos y fríos con muy bajas temperaturas.

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