43,5 Has. Finca con Viñedos Malbec en Ugarteche

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

43

Descripción

Finca Ugarteche, se adquirió en el año 2009, en la zona de Colonia Cano, Ugarteche, Lujan de Cuyo, Mendoza. Está ubicada a unos 1000 msnm. Se accede a la misma por la autopista denominada Corredor Sur (ex ruta Nac 40) en solo 30 min de la ciudad de Mendoza Capital.


Cuenta con una superficie total de 43.5 HA:
- Superficie plantada: 15.84 HA
- Superficie Desmontada, Nivelada y preparada para Plantar: 22.2 HA
- Superficie ocupada por vivienda, callejones: 5.46 HA
La Finca cuenta con 4 cuarteles, plantados con Uva Malbec.

Características de los Viñedos:
- Año de plantación 2009, 2010 y 2011
- Sistema de conducción. Espaldero alto, tiene una altura máxima de un metro ochenta para las conducciones de canopia simple con posicionamiento ascendente de la vegetación y cuatro alambres fijos: el inferior de conducción, el segundo y tercero para sostener follaje y el cuarto de estructura.
- Postes: eucaliptus
- Distancia entre hileras. 2,2 m
- Distancia entre plantas. 1,5 m
- Sistema de poda. Cordón pitoneado bilateral.
- Pie: Franco
- Densidad de plantación: 3.030 plantas por ha.
- Los viñedos están preparados para cosechar en forma manual o mecánica
- Protección antigranizo 100% (Grembiule y modificación)

Sistema de Riego:
La finca cuenta con Derecho de Riego Subterraneo. El agua proviene de la perforación a 211 mts de profundidad.
El pozo está en condominio con la finca vecina (50%.para cada condómino)
La conductividad eléctrica es de 980 micro Mohs.
Posee un completo sistema de filtros y los correspondientes caudalímetros para medir el ingreso del agua a la finca desde le pozo compartido.
El 100% de las hectáreas plantadas tienen riego por goteo y cada cuartel tiene 2 válvulas de riego, lo cual permite administrar el agua en forma eficiente y precisa.

Estructura de la Finca:
* La finca posee Electrificación Rural, con su tablero de medición
* Casa para personal: 85 m2 tres dormitorios, con cocina comedor, baño, Galería y asador.
Arboleda de Álamos alrededor de la casa del personal.
Cuenta con maquinarias e implementos de trabajo:Rastra de 4 cuerposDesmalezadorTractoelevador
Subsolador mediano de hasta 80cm
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