274, 82 Ha Mixtas en Rolón, la Pampa

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

275

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Potreros
• Bebederos
• Mangas
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

🌾 CAMPO MIXTO EN VENTA – ROLÓN, LA PAMPA 🐂🌻
📍 Ubicación: A solo 1,5 km del pueblo de Rolón y a 2 km de la Ruta Provincial N°18.
📐 Superficie total: 274, 82 hectáreas
🤯 Posibilidad de financiar a 1 año (se escuchan propuestas) y tomar inmuebles en Santa Rosa, La Pampa y/o Mendoza capital. 🤯

✅ Ideal para sistemas agrícolas y ganaderos combinados
✔️ Zona productiva por excelencia, con suelos fértiles, buen régimen de lluvias (700–800 mm anuales) y excelente acceso.

💧 Infraestructura de agua y manejo:
🔹 4 tanques australianos con bebederos de 2 y 3 cuerpos
🔹 Agua apta para consumo animal y humano, provista por molinos de viento
🔹 Manga central con cepo, cargador y 3 corrales en excelente estado

🟫 División interna & cercos:
🔹 Alambrados perimetrales nuevos (excepto 800 m)
🔹 10 potreros diferenciados
🔹 2 alambrados internos en estado regular/malo

🌱 Producción agrícola (zonas bajas):
🔸 Girasol: 28–30 QQ
🔸 Maíz: 45–60 QQ
🔸 Soja: 30–36 QQ
🔸 Trigo, avena, cebada: 20–30 QQ

🐄 Producción ganadera (médanos y medias lomas):
🔸 Hasta 300 cabezas
🔸 Pasturas naturales y sembradas: alfalfa, cebadilla, agropiro, sorgo, maíz para pastoreo, etc.
🔸 Actualmente: recría y engorde de novillos y vaquillonas (Angus y Holando Argentino)

🗺️ Ubicación estratégica:
📍 136 km de Santa Rosa
📍 27 km de Macachín
📍 21,5 km de Rivera (Bs. As.)

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📲 Consultanos para más info o una visita al campo:
📍 Morán Villa Bienes Raíces – Av. Luro 233, Santa Rosa
📞 Tel: 411412
📱 WhatsApp: +54 9 2954 62-3600
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