Pcia. de Santa FE - Aaron Castellanos 1125 Has

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

1125

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Molinos
• Tanque australiano

Descripción

Ubicación
Aarón Castellanos, General
López. Santa Fe, Argentina.
Puntos de interés:
• Sobre Ruta Nacional N°7.
• Rufino: 30 km.
• Laboulage: 90 km.
• Venado Tuerto: 127 km.
• Junín: 142 km.

aptitud
Mixto.

infraestructura
• Alambrado perimetral de 7 hilos.
• Luz eléctrica de red.
• 5 tanques australianos.
• 6 molinos.
• Bebidas en todos los lotes.

Descripción
“La María”, es un campo mixto de 1.125 hectáreas, estratégicamente ubicado a la vera de la Ruta Nacional N°7, lo que le otorga excelente conectividad y acceso permanente durante todo el año, muy próximo a la localidad de Aaron Castellanos. El establecimiento también limita en su parte posterior con la antigua traza de la Ruta 7 (camino de tierra). El campo cuenta con tres ambientes bien definidos, que permiten una diversificación eficiente de actividades agrícolas y ganaderas: Su parte agrícola es de unas 540 hectáreas, las cuales poseen un relieve mayormente plano, con muy buen potencial productivo. Cerca del 40% de esta superficie está clasificada como suelo Clase II según el INTA, reflejando su alta calidad y aptitud agrícola. Actualmente se realiza una rotación anual de cultivos, con predominancia de soja y maíz, complementada por por girasol, sorgo y una menor proporción de pasturas implantadas. Dentro del sector de aptitud ganadera, se encuentran unas 400 hectáreas que hoy en día están con pasturas naturales, en potreros amplios divididos mediante alambrado eléctrico, lo que facilita el manejo del rodeo. Dedicado principalmente a la vaca de cría. Este ambiente se encuentra entre la transición de la agricultura y las zonas más bajas de cubetas o lagunas. Este último ambiente, cuenta con unas 120 hectáreas, donde predominan bajos y una laguna semipermanente. En épocas de lluvias abundantes esta zona se expande naturalmente, mientras que en períodos más secos puede ser utilizada como reserva forrajera.

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