Vende Establecimiento Completo - las Palmas Chaco

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

4500

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Línea telefónica
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Corrales

Descripción

VENDE CAMPO 4500Has. Aprox .🌳🌳LAS PALMAS,- CHACO-( Mixto) AGRO-GANADERO-
ESTABLECIMIENTO .

ESTABLECIMIENTO .. posee
. ESTUDIO DE SUELO..
.🌳EXPLOTACIÓN GANADERA ..
POTENCIAL AGRICOLA
. INVERSIÓN ESTRATEGICA EN ZONA PORTUARIA. ..

SERVICIO LUZ ELÉCTRICA.. ETC.
INSTALACIÓN. CASCO DE ESTANCIA
CORRALES .. GALPONES .. CABALLERIZAS.. MANGA DE CARGA..
ALAMBRADO... PORTONES .ETC.

Se Vende / Se Alquila Importante Estancia
UBICACIÓN:
El Establecimiento se ubica en el Departamento Bermejo, Provincia
de Chaco. Se accede desde la Ruta Nacional N° 11, a través de la Ruta
Provincial N° 56, hasta la localidad de La Leonesa, desde la cual se continua
por un camino rural por unos 7km para llegar al campo. Se ubica a unos 80km
de Resistencia, ciudad capital.
Ocupa una superficie de aprox. 4500 hectáreas destinadas a la
producción agrícola, ganadera a campo natural.
Las mismas están proyectadas en 6 potreros:
Potrero 1: 945 has.
Potrero 2: 945 has.
Potrero 3: 775 has.
Potrero 4: 845 has.
Potrero 5: 1272 has.

VENDE/ ALQUILA - DESCRIPCIÓN

- Casco de estancia donde se encuentran las edificaciones centrales con infraestructura
completa que incluye:
- Casa antigua de piso de madera y techo alto, en buen estado de uso y conservación, galería en todo su
perímetro, ingreso, sala, living, escritorio, un baño amplio, cocina, dos dormitorios.
- Casa de peones.
- Veterinaria.
- Quincho, garaje.
- Parque.
- Galpones.
- Tinglados.
- Corrales.
- Caballerizas.
- Hípico.
- Manga de carga.

VENDE/ ALQUILA- PRODUCTIVIDAD.

La capacidad de uso de los suelos:
El establecimiento cuenta con 500 has agrícolas clase II y III, las cuales se pueden intervenir en planteos
agrícolas ganaderos (maíz, sorgo, verdeos de invierno), lo cual permitiría al establecimiento producir granos y forrajes para atender las necesidades nutricionales del rodeo.

Las series clase IV que presentan estratos de bosque en los cuales su puede plantear con los permisos
pertinentes un cambio de uso de suelos para la producción de pasturas mega térmicas para pastoreo y
confección de reservas en heno.

Los Bosques Nativos de estas series de suelo son aptas para realizar planteos silvopatoriles, con intervenciones sobre las sp leñosas para generar estratos herbáceos pastoriles sin perder la estructura de bosque, además al estar categorizados por la OTBN (Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos) en Categoría II (Amarillo) se pueden presentar proyectos para obtener los ANR (Aportes no Reintegrables) para la ejecución de proyectos de MBGI (Manejo de Bosques con Ganadería Integrada).Con manejo adecuado y utilización de herramientas pastoriles la base forrajera de paja amarilla, paja boba, cortaderas, horquetéales y gramillares, tienen posibilidades de mejorar la receptividad global del campo. INFORME DE DIAGNOSTICO DE RECEPTIVIDAD  GANADERA sin lugar a duda, la infraestructura, apotreramientos, caminos, construcción de piquetes le otorgara al establecimiento la capacidad de aumentar el índice de cosecha de los recursos 

forrajeros que por la distribución de ambientes es un problema para mejorar en el Establecimiento.
La proximidad al Rio Paraguay no solo brinda un acceso privilegiado a recursos hídricos, sino que también resalta la importancia estratégica de la estancia como límite con el país vecino.

+549 3624292172

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