Campo de 2000 Has Sobre Ruta 5 – Caspi Corral SGO del Estero

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

2000

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Descripción

🌾 Campo de 2000 Has sobre Ruta 5 – Con Canal de Riego y Límite con el Río Salado 🌊 – USD 750/ha

Se ofrece a la venta un campo de 2000 hectáreas en una de las zonas con mayor proyección productiva de Santiago del Estero, ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 5, a tan solo 10 km de Caspi Corral.

🔑 Características destacadas del campo:

• Superficie total: 2000 hectáreas.

• 40% agrícola: suelos fértiles con excelente acceso a agua.

• 60% ganadero: apto para recría y engorde, con gran capacidad de desarrollo.

• Campo sin desmontar, lo que representa un potencial adicional de aprovechamiento futuro.

• Frente con alambrado y luz eléctrica, lo que facilita la instalación y el desarrollo inmediato.

• El fondo del campo limita con el Río Salado, garantizando acceso a agua natural.

• ✅ Título perfecto, listo para escriturar.

💧 Ventaja competitiva: Agua asegurada todo el año

El campo cuenta con un canal de riego proveniente del Dique Figueroa, que lo cruza por la mitad y asegura caudal constante de agua los 12 meses del año.
Esto permite regar fácilmente la superficie agrícola y diversificar la producción, una condición diferencial en la región.

📍 Ubicación estratégica

La propiedad está situada sobre Ruta 5, con conectividad directa hacia los principales centros productivos y comerciales de la provincia.
Su cercanía a Caspi Corral brinda servicios básicos, y la accesibilidad a rutas garantiza logística eficiente para el traslado de granos, hacienda y productos.

🌱 Potencial de inversión

• Región reconocida por su crecimiento en la frontera agropecuaria del NOA.

• Tierras con capacidad mixta para agricultura y ganadería.

• Campo con disponibilidad de agua y energía eléctrica, factores clave para el desarrollo.

• Excelente oportunidad para proyectos de inversión productiva de mediano y largo plazo, con valor de tierra todavía competitivo frente a otras provincias.

• 💰 Posibilidad de financiación.

💲 Precio de venta

• USD 750 por hectárea.

• Oportunidad única de adquirir un campo de gran escala, con agua permanente y excelente ubicación, a un valor altamente competitivo.

📞 Contacto Inmobiliaria Duarte Llebeili
Independencia 456 – Santiago del Estero
Celular: 3854 103049