Muy Buen Campo Mixto en Blaquier

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

380

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones

Descripción

Excelente campo mixto en Blaquier (Bs as), campo históricamente de tambo y cría transformado a agrícola en un 70% actualmente . Se siembran 230 has de trigo, soja y maíz trabajadas directamente por propietario con adecuada rotación año a año.

campo con materia orgánica entre 2/3% , al cual se le realizan cada año fertilización tanto con fósforo , urea o micro granulados como AMAUTA por ejemplo ,  y los cultivos con fertilizante foliar aparte, logrando mantener así la fertilidad propia del campo y la estabilidad del mismo.

los promedios de rindes en soja de primera son :4000kg; soja de segunda 3200 kg, maíz de segunda 10.000 kg, trigo : 4600 kg.

Dato de color: en años puntuales cómo está campaña se obtuvieron rindes en maíz de segunda de 12.000kg y trigo promedio 6000 kg, la soja sin embargo no presentó demasiada variabilidad en el rinde , obteniendo 4870 kg/ha

el campo se halla dividido por boyero  eléctrico la parte ganadera de la parte agrícola y por alambre de 3 hilos.

posee camino principal de acceso, una casa abandonada no habitable y un galpón actualmente en uso .

se siembran 230/240 hectáreas y con posibilidad de poder seguir agrandando superficie de siembra en 35 has más con solo 3 manos de disco y rastra ; se encuentra a 4 km del pueblo blaquier y también 4km de la ruta hacia ameghino . El campo está perfectamente definido, el bajo es bajo literalmente y es allí  donde escurre el agua en años llovedores, y la parte agrícola está claramente definida

se escucha oferta de contado , se puede financiar una parte o tomar cereal por una parte también , la negociación es flexible siempre y cuando sea seria y real y viable para ambas partes.

el campo destaca en la zona por el buen manejo a conciencia agronómicamente hablando  y el desarrollo de cultivos año tras año realizados por mí mismo , con lo cual lo transforma en una excelente oportunidad de inversión productiva .

un punto flojo? Uno de los lotes está perfectamente alambrado con alambres de 6 años de antigüedad y la otra fracción tiene alambres en regular estado que se le realizaron arreglos parciales .

la parte ganadera tiene otro precio mucho menor lógicamente a la parte agrícola . Dato  no menor, soy DUEÑO DIRECTO, Escucho propuestas las cuales serán atentamente escuchadas, lo mismo que para recorrer el campo y contar el historial de cada lote detalladamente, e intercambiar juntos ideas y propuestas, desde ya muchas gracias!

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