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6000 Has Victorica La Pampa Plazo 7 Años En Kgs De Novillos

u$s 460 / ha
Financiación 20%y 7 años a paga en kgs de novillos.
En Victorica, La Pampa
Hectáreas: 6.000   Aptitud: Ganadero   Transacción: Venta  

Información del vendedor

OSVALDO BOTTA CAMPOS
OSVALDO BOTTA CAMPOS
Inmobiliaria
Capital Federal, Buenos Aires
Empresa verificada
6 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
6000
Transaccion
Venta
Aptitud
Ganadero
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Perforación
  • Bebederos
  • Luz eléctrica
  • Pozo
  • Bomba de agua
  • Mangas
  • Casco
  • Molinos
  • Tanque australiano
  • Corrales
Descripción
 
 ORDEN DE VENTA EXCLUSIVA OSVALDO BOTTA
  •  
     
    Datos generales:
     
    Ubicación: Provincia de La Pampa
    Partido/Departamento: Loventue
    Localidad/Estación: Telén 32 km, Victorica 40 km.
    Acceso a ruta asfaltada. Distancia a la misma: 33 km.
    Superficie Total: 6088 has. de las cuales 5990 has son de monte. El resto son picadas.
     
     
     
  • Explotación
     
    La única actividad que se realiza es la ganadera. Campo de cría-recría de un número
    determinado de terneros hasta 170 kg e invernada de refugio de hasta 420 kg.
    Los pastos naturales son de tipo flechilla de distintas variedades, siendo poas, cebadilla y cola
    de zorro las más importantes. La superficie cubierta es de 5990 has, de las cuales 98 has
    corresponden a picadas. El predio rural cuenta con un total de 6088 has, estando cubierta toda
    su superficie de monte de mediana altura (a excepción de 12 has del casco y las 98 has de
    picadas), en donde el estrato arbóreo está formado por caldenes, algarrobos, jarillas, alpatacos,
    chañares y sombra de toro.
    El predio no posee pasturas.
    El relieve del campo en general es plano a excepción de unas 400 has que cuentan con un cerro
    y la pendiente, cubierta en su superficie con un monte más bajo y cerrado. En cuanto al suelo,
    es arenoso, sin encontrarse cambios destacables en general a excepción del cerro donde hay
    afloramiento rocoso.
     
    La carga ganadera es de 0.25 E.V/ha/Año.
    La fauna presente son ciervos, jabalíes y pumas. Esto resulta en un predio ideal para coto de
    caza mayor.
    La receptividad es de 1000/1100 vientres.
     
     
    Agua
     
    Muy buena provisión de agua en calidad y cantidad.
    La profundidad de las napas en el casco es de 6/8 mts. En el resto del campo se encuentran 2
    perforaciones a 150 mts con pozos de doble pared con sus respectivas electrobombas.
     
    El régimen pluvial anual es de 500 mm.
     
     
     
    Mejoras:
     
    - Red Eléctrica: Atraviesa todo el campo (Falta bajar los transformadores)
     
    - 13 Cuadros: 6 Cuadros promedio 1000 has aprox
    7 cuadros entre 15 y 70 has promedio aprox.
    Con alambrado perimetral
    Con divisorios interiores
    Observaciones: Los alambrados se encuentran en un estado general muy bueno a excepción
    de una línea de bueno a regular no observándose alambrados caídos (este alambre pertenece a
    un divisorio interno).
     
    - 5 tranqueras externas. Una de ellas es un tranquerón de hierro, el resto de madera de
    lapacho.Todas ellas se encuentran en un estado general muy bueno
     
    - 40 tranqueras divisorias internas. La mayoría de ellas de madera de lapacho, y en su minoría
    de hierro (2 o 3).Todas ellas se encuentran en un excelente estado.
     
  • - 2 mangas completas con cargador móvil portátil de hacienda. Las mangas completas se
    encuentran con toril. El estado general es muy bueno.
     
    - 17 corrales y bretes de muy buen estado general. Se encuentran ubicados estratégicamente
    en diferentes lotes del predio rural a fin de facilitar el encierre de la hacienda, como así también
    poder clasificar y trabajar ordenadamente según lote y ubicación de la hacienda.
     
    - 9 molinos, de los cuales 8 bombean hacia una electrobomba ubicada en el casco y 1 se utiliza
    de rebombeo.
     
    - 6 tanques en muy buen estado general. No poseen una antigüedad mayor a los 12 años. Se
    encuentran todos revestidos de cemento y poseen unas 25 chapas de circunferencia, lo que
    hacen unos 500000 lts aprox de capacidad de cada uno de ellos.
     
    - 1 balanza para vacunos para un pesaje de 15 animales juntos. Tiene una capacidad de 15000
    kg. El estado general de la misma es muy bueno
     
    - Con 11 bebederos de fibrocemento de 10 a 6 cuerpos cada uno. Muy buena distribución de
    agua según la cantidad de potreros y de hectáreas.
     
    Infraestructura:
     
    - 8 potreros fijos
    - 98 has de picadas en todos los alambrados
    - 6 tanques de reserva
    - 1.430.000 lts de capacidad de reserva de agua
    - 9 molinos
    - 3 electrobombas
    - 3 grupos electrógenos
    - 3 mangas y corrales
    - 3 corrales en el lugar de los tanques
    - 1 báscula 
    - 2 casas
     
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Suelos y ambientes de La Pampa

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