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500 Ha Mixto en Algarrobo

u$s 950 / ha
En Juan Cousté, Buenos Aires
Hectáreas: 500   Aptitud: Mixto   Transacción: Venta  

Información del vendedor

G
GIROTTI SERVICIOS INMOBILIARIOS
Inmobiliaria
Bahía Blanca, Buenos Aires
Empresa en proceso
de verificación
4 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
500
Transaccion
Venta
Aptitud
Mixto
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Potreros
  • Bebederos
  • Mangas
  • Molinos
  • Tanque australiano
  • Corrales
Descripción

UBICACIÓN

Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires.
A 15 Km. de la Ruta Nacional Nº 22 por camino de tierra en buen estado.
A 20 Km. de la localidad de Algarrobo.
A 95 Km. de Bahía Blanca y su Aeropuerto.

CARACTERÍSTICAS

Muy buen campo de CRÍA / RECRÍA con el 80 % de la superficie limpia, apta para la implantación de pasturas y la siembra de verdeos de invierno y verano.
El campo presenta una capacidad de carga actual de 170 vacas de cría, encontrándose la superficie total ocupada en este momento por pasturas naturales y monte con excelente tapiz de especies nativas leñosas como Jarilla (Larrea Divaricatta), Chañar(Geoffrea decorticans), Caldén(Prosopis caldenia) Piquillín (Condalia Microphylla) y algarrobo (Prosopis sp) y por un estrato herbáceo en el que predominan especies del tipo de: flechilla fina (Stipa tenuis), trébol de carretilla (Medicago mínima), paja vizcachera (Stipa neesiana) y alfilerillo ( Erodium cicutarium ).
Los suelos son de textura arenoso franca, contando con agua de buena calidad ubicada a 70 a 90 metros de profundidad.
El clima de la zona se caracteriza por ser semiárido contando con un régimen promedio de lluvias de 500 mm. anuales, concentrándose mayormente en los meses de verano.
La temperatura media anual de la zona es de 15ºC llegando las temperaturas extremas a ser de - 6 º C en agosto, con heladas que se producen desde mediados de mayo hasta fines de septiembre.

MEJORAS

2 molinos, uno en funcionamiento con una aguada completa
Manga y corrales en regular estado
4 potreros con alambrados de regular a malos

Suelos y ambientes de Buenos Aires

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