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80 Ha con Riego Idevi (viedma)

u$s 3.500 / ha
En Viedma, Río Negro
Hectáreas: 80   Aptitud: Agrícola   Transacción: Venta  

Información del vendedor

G
GIROTTI SERVICIOS INMOBILIARIOS
Inmobiliaria
Bahía Blanca, Buenos Aires
Empresa en proceso
de verificación
4 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
80
Transaccion
Venta
Aptitud
Agrícola
Instalaciones
  • Alambrado perimetral
  • Galpones
  • Perforación
  • Potreros
  • Luz eléctrica
  • Bomba de agua
  • Mangas
  • Casco
  • Corrales
Descripción

UBICACION: VIEDMA - IDEVI - PCIA. RIO NEGRO
A 4 Km. al norte de Ruta Nacional Nº3
A 22 Km. de Viedma y su Aeropuerto.
A 310 Km. de Bahía Blanca.
A 1.000 Km. de Buenos Aires.

DESCRIPCIÒN
Ubicada privilegiadamente en la zona de IDEVI a solo 4.000 mts de ruta 3
Se trata de una excelente chacra 100 % BAJO RIEGO, TOTALMENTE SISTEMATIZADO, ideal para explotación agrícola (cereales, horticultura, pasturas) e Invernada.
Las precipitaciones promedio anuales históricas de la zona, según datos del SMN son de 400-450 mm.
Desde el punto de vista agrícola se ha realizado cultivo de maíz con rindes de 14.000 Kg/Ha, soja de 3.500 Kg./Ha, trigo de 4/5000 Kg/Ha, maíz pisingallo de 6.000 Kg/Ha y pasturas alfalfa con producción de 150 fardos de 20 Kg/Ha.
Con respecto a la producción ganadera, bajo pasturas es receptiva a más de 5 Ug/ha.
Cuenta con una canal principal, (primer regante), que ofrece un caudal de agua permanente de 180 Lts./seg.
La calidad de agua es excelente, la cual es utilizada siendo el Río Negro la fuente de abastecimiento. También cuenta con posibilidades de desarrollo frutícola como toda la zona del Valle del Río Negro, inclusive arándanos, avellanos y el proyecto de olivos.
El campo es totalmente limpio, nivelado, con canales propios de cemento nuevos., sembrado con zapallo y cebolla

MEJORAS
Totalmente sistematizada y nivelada con riego
Casa principal 2 dormitorios baño, cocina-comedor
Galpón pequeño
Corrales, manga, embarcadero reparados.
6 divisiones con alambre perimetrales de 5 hilos y canalización de riego
Alambrado perimetral tradicional en buen estado.
1 Bomba extracción de agua dulce de perforación a 3 m, para vivienda
Electrificación monofásica

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