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199,63 Has. Carmen de Areco Provincia de Buenos Aires

$ a convenir
En Carmen de Areco, Buenos Aires
Hectáreas: 199   Aptitud: Agrícola   Transacción: Venta  

Información del vendedor

LAGOUARDE PROPIEDADES
LAGOUARDE PROPIEDADES
Inmobiliaria
Los Cardales, Buenos Aires
Empresa en proceso
de verificación
3 AÑOS en Agroads

Información del inmueble

Inmueble
Superficie
199
Transaccion
Venta
Aptitud
Agrícola
Descripción

El campo se encuentra entre las ciudades de Carmen de Areco y Salto, a 5 Km. de
Gahan y a 7 Km. de la Ruta provincial N° 31.

El Campo:
El campo es de muy buenas características foresto / ganaderas, muy buenos
accesos por caminos de tierra consolidados, altamente estratégico por su
ubicación, características de suelo y buenas plantaciones.
El campo se encuentra a 10 Km. de Carmen de Areco, con acceso por Ruta
provincial N° 31 y camino de tierra en muy buen estado y transitable en días de
lluvias moderadas
Los caminos internos son buenos con buena permeabilidad y mantenimiento.
Se manifiesta como un campo de características overas en lo referido a capacidad
de producción, manifiesta sectores de muy buenos suelos y pocos sectores con
características de campos bajos en el sector NO.
Este campo posee aproximadamente 32,5 has. de 11 años R3 / 4 y 26,7 has. de 6
años.
Las plantaciones en general manifiestan muy buen, estado sanitario, buena
densidad y marcado crecimiento, esto nos da la posibilidad de encarar un negocio
silvopastoril, donde incorporamos ganadería al monte generando un valor
agregado en Kgr. de carne.
Considerando la alta aptitud agrícola del campo, en los sectores forestados, es
factible encarar un proceso de reconversión, pasando de la actividad forestal a
agrícola / ganadera.
Esta reconversión puede ser progresiva, aprovechando la sustentabilidad de las
plantaciones y agregando valor con la incorporación de ganadería, estableciendo
un sistema silvopastoril que genera un ingreso extra en Kilos de carne durante el
proceso de tala y destoconado.
Las actividades referidas a la venta de madera y producción de carne, diluyen el
costo de destoconado.
La reconversión a agricultura se debe aplicar en forma progresiva, acompañando la
sustentabilidad del campo a fin de lograr el máximo beneficio de las plantaciones
en crecimiento.


Típico tocón poscosecha Campo posterior al destoconado.
Actualmente existe tecnología para aplicar acciones de destoconado generando
una transformación rápida de campo forestal en agrícola.

Beneficios principales del destoconado:

  • Proceso de reconversión rápida y efectiva de actividad forestal a agrícola.
  • No se extrae el tocón y no se deja un enorme hueco
  • No es preciso transportar las raíces en una pieza al punto de recogida.
  • El lote queda preparado para sembrar.
  • El destoconado recicla productos naturales:
  • El material triturado es un acolchado o mulch natural rico en nutrientes.

Un buen programa de cosecha forestal, basado en la sustentabilidad del campo,
puede hacer desaparecer el costo del destoconado, reconvirtiendo a agricultura en
un ciclo productivo.

Suelos y ambientes de Buenos Aires

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