Pcia. Buenos Aires - General Lavalle 8616 Has

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

8616

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Balanza
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Pozo
• Bomba de agua
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

UBICACIÓN
General Lavalle. Partido de Tordillo y General Lavalle. Provincia de Buenos Aires.
Puntos de interés:
• Sobre Ruta Provincial N°56
• Gral. Lavalle: 26 km
• General Madariaga: 41 km
• Chascomús: 164 km
• Mar del Plata: 190 km
• C.A.B.A.: 288 km

APTITUD
• Campo ganadero de 8.616 Has próximo a la localidad de Gral. Lavalle.

INFRAESTRUCTURA
• Alambrados en muy buen estado.
• 96 potreros en muy estado.
• 3 mangas completas en perfecto estado.
• 130 perforaciones.
• 33 molinos en buen estado.
• 19 tanques australianos en muy buen estado.
• 46 bebederos en muy buen estado.
• 2 balanzas.
• Luz eléctrica.
• Galpón en muy buen estado.
• Casa principal de primera categoría totalmente reciclada.
• Casa de huéspedes completa de 210 metros.
• Parque de 36 hectáreas.
• Casa de encargado.
• Casa del personal.
• 4 puestos habitados.
• Veterinaria.
• 2 galpones para insumos y maquinarias
• Carnicería con matadero y cámara de frió.
• Escuela Rural operativa dentro del casco.

DESCRIPCIÓN
• La propiedad es una emblemática Estancia Ganadera. Cuenta con muy buen acceso sobre Ruta Provincial 56. El campo cuenta con una red aproximada de 20 kilómetros de caminos internos (aterraplenados) muy bien hecha. Dicha caminería permite acceso rápido a la mayoría de los ambientes del campo.
• Actualmente hay implantadas 1.227 Has de pasturas base festuca / trebol lotus / agropiro dependiendo del ambiente (se hacen a razón de 230 Has nuevas de pasturas por año). Se siembran sorgos forrageros para la hacienda a los que se les hacen aproximadamente 3 pastoreos en pie.
• Tiene excelentes mejoras en un estado impecable de conservación y mantenimiento, todo 100% operativo. Inmejorable casco de época reciclado, muy buenas mejoras y 2 Has de parquización.
• Encontramos una laguna profunda de 30 has y 50 has de laguna baja semi permanente. Cuenta con 106 Has destinadas a la agricultura y cuenta con 5.5 Has de monte de Eucaliptos ubicados en los puestos y en la manga.
• Al campo perimetralmente lo rodea el Canal 2 por el sur y es atravesado de norte a sur por el canal La Colorada. A su vez el Canal Guido al Mar rodea al campo por el extremo norte, logrando un desagüe hídrico muy rápido de darse precipitaciones por encima de lo normal.

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