Conesa , Rio Negro, Argentina

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

285

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Descripción

UBICACIÓN: El Establecimiento se encuentra ubicado en General CONESA, Departamento CONESA, Provincia de RÍO NEGRO.A unos 5 kms., al Norte de la Ruta Nacional 250. Dista aproximadamente 20 kms. de la ciudad de General CONESA
SUPERFICIE: 285 has.
DESCRIPCIÓN del BIEN :
La Chacra se divide en dos (2) unidades:
Unidad A) Costa del Río.
Unidad B) Chacra con Casa Principal.
Ambas unidades conforman una única unidad económica.

MEJORAS:
Unidad A) Superficie: 300 has., con 7 kms. de costa, sobre el Río Negro, que se componen de la siguiente manera:-67,5 has. bajo riego e implantadas, de las cuales:
40 has. implantadas en 2017 (80% con alfalfa y 20% con una mezcla de festuca y cebadilla). Actualmente produciendo rollos. 10 has., implantadas con cebolla.
 7,5 has., con alfalfa pura, para producción de rollos.
 10 has. con pasturas mixtas implantadas en 2017. (80% con alfalfa y 20% con una mezcla de festuca y cebadilla).-20 has. de secano implantadas con pasturas (festuca y agropiro).
-10 has. de secano implantadas, en el cuadro denominado del corral, con festuca y agropiro.-202,5 has. de monte, sobre la costa del Río Negro, con posibilidades de ser sistematizadas y puestas a riego.Los suelos, tipificados como “de costa”, son de excelente calidad, de textura franco, franco arenosa, con un excelente potencial productivo.-Casa para peones, remodelada en el año 2017.
 Luz trifásica.
 Pozo con bomba eléctrica para consumo personal.
APTITUD:Fundamentalmente ganadera, complementaria del campo de monte cercano para recría e invernada. Otras posibilidades: Agricultura, especialmente horticultura (cebolla, tomate, pimientos, etc.), Maíz, Soja, cereales, forrajeras,Fruticultura (Nuevas alternativas como Nogal, almendros, aparte de los tradicionales como manzano y peral), zona apta para turismo rural.