Venta Campo en San Ignacio Calamuchita 113 Has

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

113

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Descripción

Venta campo en San Ignacio Calamuchita 113 HasRemax vende un campo en San Ignacio de Calamuchita de 113 Hectáreas ubicado sobre ruta 23 totalmente pavimentada. A 2 Km de ruta 5 que lo vincula a todas las poblaciones turísticas de la zona, Santa Rosa de Calamuchita a 110 Km y Embalse de Río Tercero aproximadamente a 12Km. Sus dimensiones son 400 metros de ancho por 3000 metros de largo con características agrícola ganadera, ya que cuenta con la mitad de su superficie apta para siembra y el resto bosque natural. Es el único campo en la zona que cuenta con agua en su interior proveniente de una vertiente muy apta para ganado ya que tiene un porcentaje pequeño de sal, además cuenta con una perforación y molino de extracción. El rinde aproximado es de 25 a 30 Quintales de soja y de 80 a 90 quintales de maíz por hectárea, según el acompañamiento climático, actualmente se encuentra en plena producción. Si bien es un campo agrícola ganadero, su principal potencial es la posibilidad de un desarrollo Urbanístico, previa consulta con los órganos pertinentes, ya que su frente se encuentra a dos cuadras del Río Santa Rosa y a 1000 m del Embalse Río Tercero. En el costado de la ruta 23 esta instalado un gasoducto que permitiría dotarlo de gas Natural, la provisión de agua se puede obtener efectuando una perforación en las proximidades del río o posiblemente realizando un convenio con la Comuna de San Ignacio, ubicada a solo 400 metros de la propiedad. Cuenta con ESCRITURA e IMPUESTOS PAGOS al día de la fecha

 

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