Pila, Campo de 270 Has, en Venta de Cría, Recria.

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

270

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Potreros
• Bebederos
• Mangas
• Casco
• Molinos
• Corrales

Descripción

CAMPO EN VENTA:

UBICACIÓN: En el Partido de Pila, Provincia de Buenos Aires, a 40 Km. de la localidad de General Belgrano. Zona Ibáñez, la Blanqueada.

SUPERFICIE: 270 has.

CONSTRUCCIONES & INSTALACIONES:

Casa de campo, techo de losa, con cocina comedor, dos habitaciones, baño y parque con añosos ejemplares. Estado general, a reacondicionar.

POTREROS Y AGUADAS

El campo se encuentra alambrado en su perímetro y subdividido en 5 potreros. Con alambrados de tipo tradicional de 7 hilos.

Los alambrados linderos: suman 6.561 metros lineales de los cuales, 4.155 mts son nuevos y 2.406 mts se encuentran en regular estado.

Alambrados internos: En su mayoría, son de eléctricos, de 2 hilos de alambre, y sostenidos por palos. Algunos sectores cuentan con divisiones de 7 hilos en buen estado.

Esta abastecido de agua por 3 molinos. 1) El principal se encuentra ubicado en el centro del campo, y es nuevo. Con sus respectivo tanque y bebedero. Con muy buena calidad de agua para los animales. Su ubicación estratégica, ya que desde el mismo se puede abastecer a cuatro (4) de los cinco (5) lotes que conforman el campo.

2) Se encuentra pegado a la casa habitación, con máquina y rueda nueva, posee su tanque en regular estado, y bebederos, su calidad de agua es inferior. El mismo abastece a la casa, la plazoleta de la manga y el primer lote.

3) Se encuentra ubicado en el alambre lindero con el vecino, con el cual se comparte su uso, el mismo posee tanque, pero no está en condiciones, por tal motivo, tira directo al bebedero con un rebalse a un canal de desagote del campo. El mismo provee de agua al quinto (5) lote del campo. 

 APTITUD

Se trata de un campo mayormente ganadero que podría realizarse una explotación ganadera, de cria y recria. Contemplando el estado actual del mismo, podemos decir que sería un campo mejorable en casi su totalidad, no tiene problemas de drenaje, ni lagunas permanentes, se aprecia un buen suelo, sin presencia de barro blanco.

1)    El primer lote, es el más tendido, desagota por un canal, su superficie es de 66 has, forma un triángulo, donde se encuentra la casa y la manga.

2)    Lote lindero al canal, y molino compartido, excelente loma, muy mejorable, con gran potencial, sin problemas de anegamientos. Superficie 27 has.

3)    Lote siguiente, muy buen drenaje, excelente loma, sin lagunas, gran potencial, muy mejorable, ideal para verdeos. Superficie 62 has.

4)    Lote del centro, al contra frente del campo, algunos sectores tendidos, laguna lógica al mismo aprovechable 100%, buen drenaje. Superficie 38 has.

5)    Lote aprovechable 100 %, tendido, sin lagunas. Superficie 77 has

Magnifico lugar para quien desee disfrutar de un excelente y confortable habiente, a 200 Km. de Capital Federal con un excelente campo productivo, en un lugar tranquilo próximo a la ciudad de General Belgrano, donde se puede abastecer de todos los productos necesarios.

Valor del inmueble: 

El costo es de DOLARES BILLETES USA TRES MIL (U$S 3.000) la hectárea.

Para más informes y demás. Comunicarse en la oficina. Calle Dr Ortiz Nro 561, General Belgrano. Prov Bs As. Teléfono 2243-402107-

Juan Pablo Iribarne. Martillero y Corredor Publico. 

Matricula Nro 1092. Colegio departamental Dolores.