500 Ha Preciosa Estancia con Riego en Mayor Buratovich

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

500

Transaccion

Venta

Aptitud

Agrícola

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Galpones
• Perforación
• Potreros
• Bebederos
• Luz eléctrica
• Bomba de agua
• Mangas
• Silos
• Casco
• Tanque australiano
• Corrales

Descripción

500 HA MY. BURATOVICH

UBICACION

Partido de Villarino, Provincia de Buenos Aires.
A 5 Km. de Ruta nacional Nº3
A 7 Km. de Mayor Buratovich.
A 30 Km de Pedro Luro.
A 90 Km. de Bahia Blanca y su Aeropuerto.

PINTORESCA ESTANCIA CON RIEGO Y BUEN ACCESO, IDEAL PARA DESARROLLAR MÚLTIPLES PROYECTOS A MENOS DE UNA HORA DE BAHIA BLANCA

DESCRIPCION
Campo Mixto con 174 Ha de canon de riego. Desde el punto de vista productivo se riegan por gravedad unas 200 ha, 60 Ha sistematizadas y el resto oportunamente emparejadas respetando pendientes naturales. El secano con vacas de cría en campo natural y forrajes en secano. Ademas de las actividades agrícolas y ganaderas se dedican a la cria de caballos PS siendo un Haras reconocido a nivel nacional.
El suelo predominante es Aplustol tipico profundo, ligeramente fértil, con un índice de productividad superior a 48, de textura arenoso a franco arenoso, drenaje excesivo y no sódico. Recibe el agua en turnos de 5 días semanales Con potencial para desarrollar cualquier sistema productivo, tanto agrícola, frutícola, hortícola o ganadero.
En la zona se han desarrollado sistemas productivos intensivos de altos rindes (Estación Experimental de INTA H. Ascasubi y CORFO Rio Colorado) con una amplia variabilidad por ejemplo en desarrollo de especies forestales, horticultura, fruticultura, olivos, nogales, forrajeras, cereales y oleaginosos como soja, maíz, girasol, hace unos años se instalaron los grandes semilleros y producen aquí sus semillas hibridas. También en esta zona hay diversos emprendimientos ganaderos intensivos de producción de carne y leche ( para industrias locales o grandes como La Serenísima que retira la leche a diario)
Los suelos del valle son franco-arenosos, profundos y bien drenados, ideales para situación de riego, contando con agua de buena calidad ubicada a 6/9 metros de profundidad.El régimen promedio histórico de lluvias de la zona es de 515 mm. anuales. Con una temperatura máxima promedio anual de 21.8ºC; media anual de 14.8ºC y mínima media anual de 7.8ºC

MEJORAS

Casa principal 5 d, 3 b, living, comedor, cocina y despensa. Amplia galería parque y piscina.
2 da casa ppal. 3d, 2 b living comedor, cocina y despensa. Amplia galería buen parque
Casa personal 2d, baño cocina comedor
Galpón 10 x 20 m con 6 boxes para caballos, corrales y departamento o escritorio.
Tinglado 20 x 5m
15 potreros
2 aguadas con bebederos en el casco
2 tanque nuevos con perforaciones y bombas sumergibles con pantallas solares cercadas
Con 16 aguadas
Alambrados en buen estado general
Electrificación rural