Campo en Venta de 288 Has en Magdalena

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

288

Transaccion

Venta

Aptitud

Ganadero

Instalaciones

• Potreros
• Luz eléctrica
• Mangas
• Molinos
• Corrales

Descripción

288 HAS EN MAGDALENA - CAMPO GANADERO

 

Ubicación: El campo se encuentra en el Partido de Magdalena, accediendo por Ruta 36, por camino mejorado en muy buen estado a 4 Km de la misma. 

 

Puntos de Interés:

- A 17 Km de Roberto Payró (21 min.) 

- A 21 Km de Vieytes (20 min.)

- A 45 Km de Magdalena (36 min.) 

- A 66 Km de La Plata (1 h 6 min.)

- A 105 Km de CABA ( 1 h 21 min.) 

 

Características del suelo:  Cuenta con 80 has de loma, con suelos de Clase IIIws con un 61,0 % de productividad Complejo series Brandsen (70 %) y los Mochos (30%). El resto del campo es ganadero, ideal para cría y recría con una receptibilidad de 0,8 E/V. Conformado por suelos de Clase IVws Consociacion series Etcheverry (80%) y Poblet (20%). suelos de Clase VIws Complejo de suelos alcalino-salinos Samborombon (100%) y suelos Clase VIIws Complejo de suelos hidromorfico Los Mochos (100%).

 

 

Características de las mejoras: El campo está equipado con una manga de trabajo forestada y en excelentes condiciones. Cuenta con tres molinos con sus respectivos tanques, asegurando un suministro de agua constante a través de bebederos disponibles en cada uno de los potreros. La propiedad se encuentra en un estado de conservación muy bueno, con alambrados perimetrales e internos en buenas condiciones. Campo dividido en 6 potreros. Además, los potreros internos están claramente delimitados por boyeros eléctricos, lo que garantiza la seguridad y el control efectivo de la hacienda.

 

Características de la Propiedad:  Cuenta con una vivienda para  casero con una cocina comedor, un dormitorio y un baño. La casa está conectada a un amplio galpón de 10 m de frente por 12 m de fondo, lo que resulta en una superficie cubierta total de 120 m², además de una galería semicubierta de 10 metros. Los servicios incluyen electricidad trifásica y gas envasado, además de una bomba para la extracción de agua. También cuenta con una construcción anexa de aproximadamente 100 m², que incluye un galpón de trabajo de 70 m² cubiertos, lo que la hace una opción ideal para quienes buscan funcionalidad y confort en un entorno rural.

 

Condiciones de compra: Consúltenos

 

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

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