Campo en Venta de 781 Has, Cortaderas, San Luis. Campo Mixto

Información del inmueble

Inmueble

Superficie

781

Transaccion

Venta

Aptitud

Mixto

Instalaciones

• Alambrado perimetral
• Balanza
• Potreros
• Mangas
• Casco
• Corrales

Descripción

Ubicación: 

En la Provincia de San Luis, a 750 km de CABA, a 21 km de la ciudad de Merlo , a .4. km de la Ruta Provincial  N°1. Accediendo por camino de tierra consolidado.

 

Características de suelo:

 

El campo posee una superficie total de 737 Has, de las cuales 500 Has son ganaderas o agrícolas, y las restantes 237 Has son de monte nativo.

Tiene ademas como anexas  44 HAS con 36 Has  DE NOGALES . 

 

Campo con posibilidad de ser arrendado:   agricola 5 Quintales de Soja aprox. 

 

Rindes promedios agrícolas: 2,5 ton/Ha en soja, 5 ton/Ha en maíz.

 

Receptividad en EV/Ha 0.4 con potencial realizando inversión en pasturas y hacer un planteo de Re cria . 

 

Características de las mejoras:

 

Casa en buen estado de conservacion  de   aproximadamente 120 mts², Estilo colonial,  de 4 dormitorios,  y piscina de natacion .

Casa para casero/peón o encargado de aproximadamente 70 mts².

Galpones de 10 x 20 mts, con techo de chapa metálica y piso de hormigón.

El campo se encuentra dividido en potreros funcionales, con aguadas en todos los potreros, manga, corrales y embarcadero con balanza en buen estado.

Luz trifásica en el campo.

Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los alambrados internos convencionales en buen estado y eléctricos en buen estado.

 

 

Resumen productivo:

Ganadero: 

 

Receptividad  0.4 EV/HA

• Actividad Cria/Recria 

• Raza AA Colorado excelente origen (LaBarrancosa y La Paz)

• Cantidad 300 VC

 

Produccion Agricola: 

• Superficie desmontada 490 has

Rindes zonales de Secano: 

• 2500 kg de soja

• 5.000 kg de maiz 

 

 Cuenta con un campo adyacente de  44 has con 36 has de  Nogales : 

• Variedad Chandler. Parapo linizacion se utilizo variedad Cisco.

• Riego por goteo Compensado

• Perforacion de riego 180 mts con encamisado de 10 pulgadas

• Bombero de agua electrica trifasica

• Soporte de bomba Generador a gasoil

• Represa de 1 hectarea para abastecer riego de Nogales, 

 

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación

que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento

por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

 

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